Site yönetimi denetçisi nasıl seçilir?

Yönetim planı denetçinin nasıl seçileceğini ve görevlerinin neler olduğunu açıkça belirtir. Yönetim planında böyle bir düzenleme yoksa, kat malikleri derneği denetimi bizzat yapar veya yeterli çoğunlukla toplanarak ve yönetim planında değişiklikler yaparak denetçinin meselesi hakkında karar verir.

Site yönetimi denetçi kaç kişiden oluşur?

Saha Denetleme Kurulu, bir mülkün veya konut binasının yönetimindeki kararların yasalara ve yönetmeliklere uygun olarak alınmasını denetleyen bir organdır. Bina Denetleme Kurulu genellikle mülk sahipleri tarafından seçilen üç üyeli bir paneldir.

Kimler denetçi olabilir?

Çalışma ekonomisi ve işçi ilişkileri, ekonomi, iş güvenliği, hukuk veya işletme yönetimi mezunları denetçi olarak çalışabilirler. Denetçi, kurumların yasa ve yönetmeliklere uygun çalışıp çalışmadığını kontrol eder.

Denetçi kim tarafından seçilir?

Türk Ticaret Kanunu’nun 399. maddesine göre denetçinin, şirketin her faaliyet döneminde ve her halde görevini yapacağı faaliyet dönemi bitmeden önce genel kurul tarafından seçilmesi zorunludur.

Sitelerde kimler denetçi olabilir?

Denetçi; Kat malikleri arasından ve adaylar arasından genel kurulda seçilerek seçilir. Denetçi olmak için kat maliki olmak yeterli olmakla birlikte, denetim finansal verileri içerdiğinden, inşaat yönetiminin finansal verilerini analiz edebilen ve yorumlayabilen adayların seçilmesi gerekir.

Site denetçisi ücret alır mı?

Peki bu seçilmiş denetçilere ücret ödeniyor mu? Bununla ilgili yasal bir düzenleme olmasa bile, vekalet genellikle ücretsizdir. Ancak, kat malikleri kurulu karar verirse, denetçiler/denetim kurulu üyeleri ücret alabilir. Denetçinin ücret talebi onaylanmazsa, görevinden istifa etmekte serbesttir.

Site yönetimi kaç ayda bir denetlenir?

Kanun; Kat mülkiyeti birliği tarafından seçilen denetçi veya denetim kurulu, yöneticiyi görev ve sorumlulukları bakımından her zaman denetleyebilir. Yönetim planında açıkça belirtilmediği takdirde denetimin üç ayda bir yapılması hükme bağlanmıştır.

Site denetçisi aidat öder mi?

Denetçi ücret öder mi? Yönetim planında belirtilenlere ve kat maliklerinin yaptığı toplantılar sonucunda alınan kararlara bağlı olarak yöneticiler ve denetçiler ücret ödememe hakkına sahip olabilir.

Denetçi ev sahibi olmak zorunda mı?

Müfettiş bir mülk sahibi olmalı mı? “Kiracı da dahil olmak üzere herkes, mülk sahipleri kurulunun temsilcisi olarak yönetimi devralabilir. Ancak müfettişler mülk sahibi, yani tapu sahibi olmalıdır.”

Denetçi ne kadar maaş alır?

Denetçiler için maaş geçmişiYılEn düşük maaşEn yüksek maaşOcak 20214.900TL12.100TLOcak 202227.200TL18.400TLTemmuz 202229.300TL24.000TLOcak 202316.000TL38.000TL6 satır daha

Apartman yöneticisi kim denetler?

Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu yükümlülüğe ilişkin tutumunu sürekli olarak izler ve haklı bir sebep olması halinde her zaman değiştirebilir.

Site yönetiminde denetçi istifa ederse ne olur?

Denetleme kurulu kararlarında ortak hareket etmelidir. Denetçi ölürse veya istifa ederse, kat mülkiyeti sahipleri konseyi olağanüstü bir toplantı düzenleyecek ve usulüne uygun olarak yeni bir denetçi seçecektir.

Site yönetiminde denetçi ne iş yapar?

Denetçiler daire ile ilgili gelir ve giderleri kontrol eder ve daire sahipleri tarafından toplanan paraların amaçlanan amaç için kullanılıp kullanılmadığını denetler. Sadece mali konuları değil, aynı zamanda evin ortak alanlarıyla ilgili faaliyetlerin yapılıp yapılmadığını da kontrol ederler.

Site denetimi kaç kişiden oluşur?

Bu konu yönetim planında belirtilmiştir. Denetim çalışması; Evet. Kat mülkiyeti derneğinin üyeleri arasından usulüne uygun olarak seçtiği üç kişiden oluşan bir “denetçi” veya “denetleme kurulu” tarafından yürütülür. 5-DENETÇİ NASIL SEÇİLİR?

Denetçiyi kim seçer?

* Denetime tabi şirketlerde, denetim kuruluşunun genel kurulunca; grup denetçisi, ana şirketin genel kurulunca seçilir. Denetçinin, her faaliyet dönemi için, faaliyet döneminin 4. ayının sonuna kadar ve her halde görevini yapacağı faaliyet döneminin bitiminden önce seçilmesi zorunludur.

Site denetçisi aidat öder mi?

Denetçi ücret öder mi? Yönetim planında belirtilenlere ve kat maliklerinin yaptığı toplantılar sonucunda alınan kararlara bağlı olarak yöneticiler ve denetçiler ücret ödememe hakkına sahip olabilir.

Site denetçisi kimdir?

Apartman denetçileri, apartman sahipleri kurulu adına yöneticiyi ve yönetim kurulunu düzenli olarak denetleyen kişilerdir. Apartman yönetimini denetlemek üzere bir denetçi görevlendirilmemişse, bu görev apartman sahipleri tarafından bizzat yerine getirilir.

Site yönetimi kaç ayda bir denetlenir?

Kanun; Kat mülkiyeti birliği tarafından seçilen denetçi veya denetim kurulu, yöneticiyi görev ve sorumlulukları bakımından her zaman denetleyebilir. Yönetim planında açıkça belirtilmediği takdirde denetimin üç ayda bir yapılması hükme bağlanmıştır.

Apartman yönetiminde denetçinin görevi nedir?

Kat mülkiyeti sahipleri tarafından yönetim kurulunu denetlemek üzere seçilen denetçilerin belirli görevleri vardır. Denetçiler, kat mülkiyeti ile ilgili gelir ve giderleri denetler ve kat mülkiyeti sahipleri tarafından toplanan fonların amaçlanan amaç için kullanıldığını doğrular.